김포 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔 모델하우스

 

 

김포 현대 썬앤빌 오피스텔 모델하우스

 

김포한강신도시 약 153,000명이 거주할

국내 최초 수로도시 한강신도시는

수도권 서북부지역에 들어설

한강 생태공원과 도시가 어우러지는

자연친화형 생태도시입니다

그중에 구래동권역은 복합업무지구로

중심상업 및 업무기능이 결합한

신도시로 풍부한 일자리를 갖추고 들어섭니다

그 중심에 들어서게될

김포 한강 썬앤빌 더킹 오피스텔에 대해

소개를 드리려합니다

 

 

김포한강신도시 교통망의 확충으로

서울포함 인근 수도권으로 이동이 더욱더 편리해질 전망인데요

김포도시철도 개통이 예정되있고 김포도시철도는

인천2호선과 연결되며 연장을 추진중으로

인천1호선, 인천2호선, 김포도시철도가

모두 연장, 개통, 연결로 김포한강신도시

인근으로 이동이 수월한 광역교통망을 갖추게됩니다

또한, 김포, 인천북항, 파주를 지나 이천, 동탄, 안산, 송산을

잇는 수도권 제2외곽순환도로는

경기 남부에서 북부까지 동서남북을 원스톱으로

이동함은 물론, 서울권으로 접근성까지

편리하게 좁혀놓게됩니다.

서울, 수도권은 늘어나는 교통인프라로

하나의 동일생활권이 되어가며 거리의 개념을

좁혀놓고있습니다

 

 

한강신도시 제3단계 사업지에 들어서는

김포 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔, 상가가 입지하는

곳은 복합 업무지구에 들어섭니다

국내 최초 수로도시 컨셉을 도입한 김포한강신도시 중

상업시설과 업무중심으로 개발되며

인근으로 양촌역, 구래역, 마산역, 이마트, 호수공원,

수변공원이 위치하며 김포한강신도시의

가장 활발한 중심생활권으로써 입지를 형성할 예정입니다

 

 

반경 800m 거리에 김포도시철도가 개통

구래역과 양촌역이 위치하는데요

도보권으로 이동할 수 있는 거리에 인근으로는

광역버스와 M버스가 있어 서울주요도시로 이동이

용이한데요, 인천과 일산등으로 이동이 편리한

대중교통환경이 잘 갖춰져있습니다

 

 

우리나라는 선진국에 접어드는 단계로

저금리기조가 이어가고있습니다

은행에 넣어둬도 예금, 적금 이자가 적어..,

이자 이상의 수익을 낼 수 있는 수익형 부동산으로

다시금 관심을 돌리며 비교적 안정적인 투자처인

수요층 풍부한 오피스텔과 상가등 수익형 부동산에

훈풍이 불고있다합니다

우리나라 시중에는 약1천조에 달하는 유동자금이

있지만, 각종 부동산 규제로 인해 아파트에 대한

매력을 잃으며 주택시장에서 전통적인 수익형

상품인 오피스텔과 상가로 부동산 쏠림현상이

발생하고 있습니다,

전국 오피스텔 임대수익률은 2분기기준 연 5.46%로

1.80%의 저축성예금금리에 비해 3배이상의 수익률로

상당히 높게 형성되며 지역별 가장 낮은 수익률도

4%대를 형성중에 있답니다

 당분간은 기준금리 인하로 인해

시중의 퓽부한 유동자금의 흐름으로

오피스텔 투자수요층은 더 많아질 것을 예상한답니다

 

 

김포 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔이 들어서는

구래지구 주변 중심상업지구내엔 오피스텔이 있지만,

있으나, 중심상업지역 내 복잡하고 유흥업소등이 밀집되어

주거쾌적성이 떨어지는 거주요건을 형성하며

인근 쾌적하고 조용한 신축오피스텔의 대기수요층이

상당히 존재합니다, 또한 지식산업센터가 위치해있어

업무지구의 지식산업센터 건립에 따른 잠재수요층과

지식산업센터내 초대형상업시설 입점예정과

구래지구, 장기지구 지식산업센터 종사자,

총26,894세대 초대형 배후수요와 중심상업지구 종사자등

총 26,894세대 초대형 배후수요를 예상하는 풍부한 수요층의

주거선호도 높은 입지에 들어섭니다

 

 

김포 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔은

수도권내 최대 규모의 오피스텔로 들어서게되는데요

총 1, 890호실로 들어서는 메이저급 오피스텔로

호텔이상의 생활서비스, 유럽식 중정공원,

옥상 러닝트랙, 휴게공간, 입주민 커뮤니티시설등

오피스텔을 새로 써내려가는 명품 주거환경

새로운 랜드마크를 완성시킨 특화설계를 적용합니다

 

 

선진국이 되어감에 따라 독립형 세대가 늘고있습니다

1~2인 가구의 증가는 좀더 편리하고 고급스런

주거지역으로써의 오피스텔을 선호하게됩니다

고객의 니즈를 파악한 명품주거스타일로 구성하는

김포 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔은

시간이 흐를 수 록 선호도가 올라가는

최신형 오피스텔로 구성해 머무르고, 쉬고, 살고싶은

주거단지로 구성 입주민 생활편리성이 업그레이드된

생활을 즐기실 수 있어 고품격 라이프 스타일로 초대합니다

 

입주자를 위한 차별화된 특별 서비스

혼자사는 바쁜 현대인들을 위한 호텔급 조식서비스

컨시어지서비스(룸클리닝 서비스)

입주민들의 고품격 라이프 스타일을 제공합니다

 

 

 

김포 한강신도시 현대썬앤빌 더킹 오피스텔은

 A동과 B동으로 나뉘어 두개의 동으로 구성합니다

총 5가지 타입으로 원룸, 1.5룸, 2룸으로

투자수익률이 높은 전용 6~7평형대로 99% 구성합니다

전용 12평 중형평형대는 외부로 배치 상품 경쟁력을 높였습니다

 

 

김포 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔은

친환경 건축자재로 지어지는 건강한 오피스텔로

실내공기 오염물질 저방출 자재를 적용한 자연친화형

주거단지로 에너지절감형 단지를 구성하게됩니다

단열 강화 설계, 친환경자재, 우수 재활용시설,

LED조명등 사용등 우수한 에너지 효율등급과

녹색건축 인증마크, 에너지 성능지표 65점이상의

안전하고 튼튼하며, 건강한 주거조건을 갖추었습니다

 

 

김포 한강 썬앤빌 더킹 오피스텔은

ㄹ자로 도시경관을 고려한 단지 배치로

바람길과 채광을 확보한 구조로 건축물의

중앙에는 공개공지와 중정을 설치해  동과 동사이 52.5m

40m 의 거리를 띄어 놓으며 최대 10층 높이로

조성해 쾌적성을 더해드립니다

 

 

옥상정원입니다

왕복 900m의 러닝 트랙 및 산책로는

사계절 아름다운 꽃과 나무로 조성될 예정으로

입주민들의 건강한 생활과 휴식, 여가시간을 즐길 수 있는

힐링공간으로 여유로운 휴식을 누릴 수 있는

자연친화형 옥상정원으로 꾸며집니다

 

 

이웃과 담소를 즐기며 간단한 파티가 가능한 휴게쉼터

 

 

김포 현대 썬앤빌 더킹 오피스텔 평형대별 평면도입니다

 

 

김포 현대썬앤빌 더킹 오피스텔 유닛사진입니다