태전 퍼스트 센트힐 상가 분양

 

태전 퍼스트 센트힐 상가 분양

 

최근 강도 높은 부동산 규제로

수익형 부동산, 그 가운데 상가 투자에

관심이 증폭되고있습니다

상업시설 거래량은 전년 동기 약12.2% 증가하며

고강도 규제를 피해 상가등 비규제 상품으로

상업, 업무용 부동산이 인기를

얻고있습니다

또한, 늘어나는 유동성과 낮은 금리로

예적금 상품 대비 높은 투자수익률을

기대할 수 있는 것도 상가투자자가 늘어난

이유일 텐데요.

 

광주시 태전지구의 중심상업시설에

첫 분양 상업시설로 높은 관심을 얻고있는

태전 퍼스트 센트힐 분양중으로 소개해드립니다

 

 

태전지구의 중심상업지구의 중심에 입지

약 1.6만여명의 고정수요가 확보된 상업시설로

투자 안정성도 높기 때문에 기대감이 증폭되고있습니다

주목받는 이유는 경쟁할 상업시설의 비율이 낮은 데다

주거밀집지역의 풍부한 배후수요층이

이용 할 수 밖에 없는 항아리 상권을 형성해

한번 고정수요층으로 형성되면 꾸준한 단골고객으로

안정적인 상권을 형성하는 입지에 위치합니다

 

 

태전지구의 첫번째 지어지는 상가라는 점으로

최대 장점을 얻고 있는데요

모든 지역의 처음 들어서는 상업시설은

건물이 지어지며 동시에 임대가 모두 맞춰지는

높은 임차선호도를 보이는데요

음식점과 프렌차이즈 카페, 학원등

손꼽히는 가맹점들과 지역을 대표하는

병. 의원들이 미리 선점해서 들어가고 싶어하는

태전지구 주거밀집지역의 중심상권으로

오랫동안 근거리의 생활편리성을

열망하는 인근 주민의 바램까지 더해져

안정적이고 탄탄한 상업시설로 자리를 잡아갑니다

 

 

 

지역내 랜드마크 상업시설이 될

태전 퍼스트 센트힐 상가는 어떻게 지어질까요?

두개의 필지를 하나로 합쳐서 지어지는 곳으로

총 2개의 동으로 지하2층~지상9층 규모로

광주시 태전4지구 E1-7.8블럭에 들어섭니다

대지면적 약 600여평으로 프라자 상가로는

대규모로 형성하며 총185개의 점포를 구성합니다

 

 

 

태전 퍼스트 센트힐 상가는

두개의 동을 3. 6 .9층을 서로 브릿지로 연결하며

외관의 세련미와 편리성을 더했는데요

1층은 외부에서 제일 먼저 접하는 상업시설로

건물의 고급화를 제일 먼저 판단하는 곳인데요

최대 층고 7.8m를 적용해 압도적인 개방감을

보이는 데요. 쇼핑을 하며 걷다보면

1층의 외관과 층고에서 보여지는 건물의

가치 판단중  보여지는 층고 높이가

비중을 많이 차지합니다

 

두개 필지를 합한 넓은 대지면적과

고객의 편의를 극대화한 지상의 브릿지 연결

1층 7.8m의 개방감 뛰어난 층고높이

태전지구의 중심상업지역에

첫번째로 들어서는 랜드마크 매인상가입니다

 

 

 

태전지구의 대표하는 압도적인 스케일로

들어서는 태전 퍼스트 센트힐 상업시설은

최고층 9층 2개동으로 지역내 최고수준

총 3,856여평 스케일로

서고동저,북고남저 지형으로 태전지구의 전경을

막힘없이 한눈에 바라볼 수 있게 설계

태전지구의 탁트인 전경을 통해서

개방감을 느낄수있습니다

 

 

 

삼면이 가시성이 뛰어난 입지입니다

삼면을 도로로 접하고있어 차량접근성이

우수하며 인근 주거밀집지역으로 상가 앞으로

횡단보도가 동서남북으로 접하고있어 도보 접근성도

좋습니다. 또한, 차량 진입하는 주출입구가

7.6m의 넓은 주차 진출입로를 확보합니다

 

 

 

 

모든 부동산은 첫번째로 분양받아야

분양가도 저렴하고 좋은자리를 선점합니다

신도시가 형성되며 시범단지가 가장 저렴하며

가장 높은 프리미엄이 형성되듯이

상업시설로 제일 먼저 선점하는 분들이

저렴하게 분양받고 공실위험리스크가 상쇄되며

안정적인 수익률로 이어져 향후 시세차익까지

얻을 수 있습니다

태전 퍼스크 센트힐 광주 태전지구의

선점하고 싶은 랜드마크급 시설로 들어섭니다

 

 

 

55.1%의 높은 전용률을 갖춘 태전 퍼스트 센트힐

투자 외형은 낮추고 임차 업종의 폭은 넓힌

합리적인 점포 설계 및 층별 MD구성

 

 

태전 퍼스트 센트힐 상가 투자

 

평당 1천만원대 합리적 분양가

실투지금 4천만원대부터

중도금 전액 무이자

태전, 고산지구 풍부한 배후수요

 

저렴한 평당분양가로 합리적인 임대를 맞출 수 있습니다

안정적으로 형성된 주변 시세로 예측 가능한

태전 퍼스트 센트힐의 높은 수익을 예상할 수 있습니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

태전 퍼스트 센트힐 상가 분양 홍보관은 100% 담당제로 운영됩니다

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