오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터

 

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터

 

산업의 집적을 활성화하고 공장의 원활한 설립으로

산업발전 및 균형있는 지역발전을 목적으로 공급되는 시설을

지식산업센터라 합니다.

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터는

대한민국 대표건설사 현대엔지니어링 시공사로

약 35만㎡의 국내 최대 규모로 업무복합단지로

제조, 연구, 물류, 상업시설, 커뮤니티, 휴게시설등

올인원 원스톱 복합단지로 들어섭니다.

 

 

 

지식산업센터에 대해 자세히 알아보아요

처음에 들어선 지식산업센터는

산업지역, 공업지구에 8층이하의 저층으로

전용 50~60평형대로 공급주력평으로 제조업 및 가공, 조립공장으로

주요현장은 안양 통일테크노타운, 대륭 테크노타운등 가내 수공업 위주의

1세대 지식산업센터로 2000년 이전에 지어진 것들입니다

 

한단계 업그레이드 된 지식산업센터로

택지개발지구 도시지원용지에 30층 이하로

전용 20~30평형대로 소형평형대로 정보통신, 도,소매,중,소기업 헤드쿼터등

등의 공장으로 흥덕IT밸리, 영등포KNK디지털타워등으로 조금더 업그레이드 형

지식산업센터로 3세대 지식산업센터로 2000년~2005년 경에 들어섰습니다

 

그리고 현재 지어지는 대규모 지식산업센터로

단지내에서 주거, 생활, 편의, 쇼핑, 물류, 산업등이 모두 한자리에서

생활가능한 원스톱생활권으로 복합시설로 들어서는

차세대 지식산업센터로 중층이상 고층 대규모로

들어서는 4세대 지식산업센터로 택지개발지구, 도시지원용지등에 들어서며

4차산업형 R&D, 지역공단 헤드오피스, 소형개인사업자등으로

문정H비지니스 파크, 미사현대지식산업, 다산프리미어캠퍼스등

4세대 지식산업센터로 들어서고있습니다

 

 

4세대 지식산업센터로 들어서며

오피스 형태 상품 설계 및 상품의 기능 변화로

수익형 부동산으로 인식이 전환되며

실수요자 뿐만 아니라 일반 투자자 관심도 증가하며

투자수요층의 유입이 가속화되며

실수요자 50%, 투자수요 50%선으로

사업여건에 따라 실 사용 후 임대 전환 목적으로

사옥 마련은 물론 임대까지 고려하는 투자수요층이

증가 중에 있습니다

 

 

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터로

4세대 지식산업센터로 들어서는 지식산업센터들의

다양한 수요층으로 최초로 들어서있는

성수, 문정, 판교지역 초기 공급상품들은

최초 분양가 대비 약1억1천~1억4천선의 프리미엄이

형성중에 있어 투자가치가 올라가고있습니다

 

 

오산 현대테라타워 CMC지식산업센터

수도권 남부 성장하는 도시인 오산 내 높은 프리미엄

차세대 지식산업센터로 최고의 현대엔지니어링

죄고의 브랜드 파워 초대형 융합 지식산업센터로

다양하고 특화된 복합부대시설이 들어어서는

올인원 스마트 비즈니스 랜드마크급 시설로

대형업체가 입주가능한

약11만평의 경기 남부 최대규모의 지식산업센터로

들어서게됩니다

 

 

시공능력 평가 7위의 신용등급 업계최고 현대엔지니어링이 짓는

국내 최고의 지식산업센터 브랜드 파워 현대 테라타워가

문정역 테라타워, 송파테라타워, 기흥테라타워,

한강DIMC 테라타워, 가산 테라타워, 영통 테라타워를

넘어 오산에 들어서는 국내 최대 규모의

지식산업센터 오산 현대테라타워 CMC를 만나볼 수 있습니다

 

 

화성,평택, 가장산업단지, 진위LG산업단지,

삼성, 아모레퍼시픽등 산업클러스터의 중심입지에

들어서는 오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터

반경 15분내에 우리나라 대표 기업이 들어서있는

그 중심에 들어서는 국내 최대규모 업무복합단지

약11만평 규모의 경기 남부권을 대표할 지식산업센터입니다

 

 

경기도 오산시 가수동 329-4번지 외 5필지에

들어서는 오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터는

대지면적 19,417평에 연면적 108,212평으로

지하2층부터 지상29층 /지하1층~지상 10층 규모

지식산업센터 1,189실 , 기숙사 301실, 근생 123실

법정대비 216%의 넉넉한 주차공간과

지산 면적별 10평형대부터 20평/ 30평형대로 구성합니다

소형특화평면, 도어투도어시스템, 드라이브인시스템,

다양한 업종과호이스트 설치를 고려한 높은 층고설계

최대 6m의 높은 층고, 입주민 커뮤니티시설, 휴게시설등

국내 최대규모 복합지식산업센터로 들어섭니다

 

 

 

인근 생활권도 우수한 입지로 영화관, 대형마트, 롯데마트,

이마트, 메가박스, CGV등 쇼핑과 문화시설을 가까이 위치합니다

 

 

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터의 교통시설을 보면

현 오산역까지 1.9km거리에서 오산천 교량 설치로 협의로

오산역을 800m거리로 도보권으로 직원들 출퇴근이

수월하며 오산IC를 2.2km거리로 차량 약10분권으로

오산역과 오산IC가 근거리에 위치하여 물류이동과

출퇴근이 수월하며 인근 오산가장 1.2일반산업단지,

화성 정남일반산업단지, 평택 서탄일반산업단지,

화성동탄일반산업단지, 평택 진위1.2산업단지.

LG전자 평택디지털파크, 평택고덕산업단지등이

근거리에 위치하는 산업단지 집적도가 높고

인근 노후화된 공장들의 이전 수요층도 높을 것을 예상해봅니다

 

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터에서

오산IC를 차량 10분거리로 경부고속도로, 오산용서고속도로,

서오산IC를 통한 수도권제2외곽순환도로를 통한

평택파주고속도로, 북오산IC, 오산역 도보권,

사업지 앞 버스정류장이 풍부한 광역교통시설을 갖추고있습니다

 

 

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터 평면 배치도

 

 

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터 층별 배치도

 

오산 현대테라타워 지하2층에 들어서는 커뮤니티시설은

피트니스센터, 프라이빗 회의실, 리조트형 수영장, 맘스카페,

지상 23층 스카이브릿지에서 즐기는 라운지, 1인 개인방송 스튜디오등

대규모 공공비즈니스 인프라를 구성해 입주기업 복리후생 및

고객편의, 업무효율성을 증대합니다

 

 

오산 현대테라타워 CMC 지식산업센터 분양홍보관은

담당제로 운영중에 있습니다

모델하우스 방문예약, 홍보관 위치문자전송서비스, 분양가는

담당자의 자세한 안내를 받으실 수 있습니다